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身份证、结婚资料、户口簿、房产证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、连云港办公室租赁合同、房产借款合同用途、连云港企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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1、影响现房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的连云港现房不同,利率不同,现房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品现房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、连云港现房的评估是接影响现房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括连云港现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、连云港现房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
个人信用授权书或个人信用报告,工作收入证明,最近一年的银行卡流水等是申请商住两用房产抵押教育贷款,集体现房抵押商务活动贷款,房屋抵押出国留学贷款,抵押商住住宅资金周转贷款,安置购房合同建筑装修贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的资质证明材料,评估连云港贷款人的还款能力和意愿.
用父母的连云港房子抵押借款的办理流程:
1、征得父母同意,获得连云港房子一切人同意;
2、取得房子借款所需的相关资料以及连云港房子共有权人的同意书;
3、到当地办理房子借款,拆迁安置房产抵押生意贷款,抵押分期现房商务活动贷款,商住两用房屋抵押创业贷款,商住住宅助学贷款,抵押商住两用房本建筑装修贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借款,监督款项流向.
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